PROFILO DETTAGLIATO DELL’ACQUIRENTE
Il primo passo è capire insieme che cosa o che casa si vuole. Welchome Immobiliare ha perfezionato un “Identikit delle esigenze”, un formulario esauriente per definire gli obiettivi del cliente, in modo da creare un profilo unico per ogni utente. Così si selezionano gli immobili giusti e si affinano le proposte, senza perdere tempo con offerte che non sono in linea con le richieste di base.
RICERCATA MIRATA DELL’IMMOBILE
Una volta chiarite le richieste del cliente, Welchome Immobiliare analizza il proprio Archivio per trovare le migliori rispondenze possibili. Si escludono tutte le offerte che non soddisfano i requisiti, in modo da ottimizzare il ciclo delle visite e far risparmiare tempo a tutti. Non solo.
LA PRESENTAZIONE IN ALTA DEFINIZIONE
Welchome Immobiliare dispone di un fotografo e regista professionista, specializzato in riprese di interni. È lui che studia le migliori inquadrature per far capire la disposizione degli spazi di un immobile. Inoltre realizza riprese con telecamere speciali, come la Steady Cam. Un servizio unico, che permette di avere già in video una visione chiara e precisa di ogni casa, in dettaglio.
ANALISI EDILIZIA DELLO STABILE
Ogni edificio ha la sua storia, che è meglio conoscere prima di procedere all’acquisto. Welchome Immobiliare si occupa anche di questo, grazie alla sua rete di collaboratori e consulenti. In questo caso, viene incaricato uno studio tecnico convenzionato, che esegue un’accurata analisi della situazione edilizia e urbanistica dell’immobile, con una visione chiara della situazione generale.
GESTIONE DELLE FASI D’ACQUISTO
Il momento della compravendita è il più delicato, quello in cui il consulente Welchome Immobiliare dà il meglio di sé. Si preoccupa di controllare tutto il processo, dalla stesura del preliminare, sancito alla presenza di un notaio, alla verifica finale di eventuali imprevisti, come la ricerca di documenti ipotecari, fino alla trattativa conclusiva per le migliori condizioni di acquisto
RELAZIONE NOTARILE SUI DOCUMENTI
Secondo la legge, spetta all’acquirente nominare il notaio che renda ufficiale il documento di compravendita, Welchome Immobiliare si limita a suggerire i suoi consulenti di fiducia. In ogni caso, il consulente Welchome si fa carico di informare il cliente della documentazione da produrre per l’atto definitivo di acquisto, raccolto nella relazione notarile, senza dimenticare nulla.